Uus tn 69-85, Tartu linn, Tartu maakond
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Tartu linn, Uus tn 69
- Linn / vald
- Tartu linn
- Maakond
- Tartu maakond
- Katastritunnus
- 79516:032:0012
- Registriosa nr
- 2339103
- Oksjoni korraldaja
- Oksana Kutšmei, kohtutäitur
- Menetluse nr
- 084/2015/562
- Vara ID
- ID101453
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2339103 kantud kinnisasi, asukohaga Uus tn 69-85, Tartu linn, Tartu maakond (katastritunnus 79516:032:0012). Müüa 5-korruselise korterelamu viiendal korrusel asuv kaugküttega 2-toaline korter (47,1 m2). Korteris on koridor, 2 tuba, köök, vannituba, WC. Elamus on vee- ja kanalisatsioonivarustus tsentraalne. Majas tegutsev korteriühistu.
Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja
korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja ei vastuta korteriühistu ees eelmise omaniku võlgnevuste eest.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 3 all on sisse kantud omanikuna Aleksandr Trofimov (isikukood 3730617xxxx)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks MILENA TROFIMOVA (isikukood 6080614xxxx) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas ükssada kolmkümmend tuhat krooni intressimääraga kakskümmend (20) % aastas ja kõrvalnõuete suurusega nelikümmend neli tuhat (44000) krooni aktsiaseltsi Hansapank (Tallinn, reg.kood 10060701) kasuks korteriomandi igakordse omaniku kohustusega allutada kinnistu kohesele sundtäitmisele vastavalt Täitemenetluse seadustiku § 1 lg 1 p 14. 08.01.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2003.
Pärast kinnistu enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
Kinnisasja jääb koormama Swedbank AS (rg-kood 10060701) kasuks seatud hüpoteek summas 130 000.00 EEK. Swedbank AS 30.05.2025 vastuse alusel hüpoteegiga tagatud nõuete jääk puudub (tühi hüpoteek).
Ostja peab arvestama, et kinnisasja enampakkumiselt omandaja vastutab enampakkumisel püsima jäävate hüpoteekidega tagatud kohustuste eest.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 80 000 euro(t).
Omanik: Aleksandr Trofimov (isikukood 37306172736)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101453 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.10.2026 10:00 oksjonil ID101453 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Uus tn 69, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.10.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 16.09.2026 kell 15:00 ja lõpeb 20.10.2026 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 20.10.2026 kell 11:00 ja lõpeb 27.10.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Tatjana Baranova: tel 7828122; e-post: tatjana.baranova@tartutaitur.ee.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2339103 kantud kinnisasi, asukohaga Uus tn 69-85, Tartu linn, Tartu maakond (katastritunnus 79516:032:0012). Müüa 5-korruselise korterelamu viiendal korrusel asuv kaugküttega 2-toaline korter (47,1 m2). Korteris on koridor, 2 tuba, köök, vannituba, WC. Elamus on vee- ja kanalisatsioonivarustus tsentraalne. Majas tegutsev korteriühistu.
Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja
korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja ei vastuta korteriühistu ees eelmise omaniku võlgnevuste eest.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 3 all on sisse kantud omanikuna Aleksandr Trofimov (isikukood 3730617xxxx)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks MILENA TROFIMOVA (isikukood 6080614xxxx) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas ükssada kolmkümmend tuhat krooni intressimääraga kakskümmend (20) % aastas ja kõrvalnõuete suurusega nelikümmend neli tuhat (44000) krooni aktsiaseltsi Hansapank (Tallinn, reg.kood 10060701) kasuks korteriomandi igakordse omaniku kohustusega allutada kinnistu kohesele sundtäitmisele vastavalt Täitemenetluse seadustiku § 1 lg 1 p 14. 08.01.2003 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.01.2003.
Pärast kinnistu enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
Kinnisasja jääb koormama Swedbank AS (rg-kood 10060701) kasuks seatud hüpoteek summas 130 000.00 EEK. Swedbank AS 30.05.2025 vastuse alusel hüpoteegiga tagatud nõuete jääk puudub (tühi hüpoteek).
Ostja peab arvestama, et kinnisasja enampakkumiselt omandaja vastutab enampakkumisel püsima jäävate hüpoteekidega tagatud kohustuste eest.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 80 000 euro(t).
Omanik: Aleksandr Trofimov (isikukood 37306172736)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101453 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.10.2026 10:00 oksjonil ID101453 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Uus tn 69, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.10.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 16.09.2026 kell 15:00 ja lõpeb 20.10.2026 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 20.10.2026 kell 11:00 ja lõpeb 27.10.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Tatjana Baranova: tel 7828122; e-post: tatjana.baranova@tartutaitur.ee.
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudSillamäe linn
3-toaline korter: Ida-Viru maakond, Sillamäe linn, Geoloogia tn 8/2-1 (62,5 m2, 1/9 korrus)
Alghind12 800 €
Registreerimine avatudVinni vald Viru-Jaagupi alevik
3-toaline korter: Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik, Koeravere tee 2-11 (66,00 m2) 3 korrus
Alghind15 000 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
1- toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Olevi tn 35-48 (27,30 m2)
Alghind1500 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
2-toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Uus tn 5-18 (38,80 m2) 1 korrus
Alghind1050 €