Paljassaare tee 38, Tallinn, Harjumaa
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Tallinn, Paljassaare tee 38
- Linn / vald
- Tallinn
- Maakond
- Harju maakond
- Katastritunnus
- 78401:001:0555
- Registriosa nr
- 25746601
- Oksjoni korraldaja
- Kaire Põlts, kohtutäitur
- Menetluse nr
- 025/2025/861
- Vara ID
- ID102131
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kohtutäitur Kaire Põlts avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel enampakkumisel Compakt Kinnisvara OÜ'le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 25746601 kantud sihtotstarbeta maa 100%, asukohaga Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Paljassaare tee 38, kat.tunnus 78401:001:0555, pindala 16902 m2. Pindala 16 902 m2 koosneb: metsamaa 4678 m2, muu maa 12 224 m2.
Kinnisasja koormavad kitsendused: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=78401:001:0555. Kinnistule jääb veehaarde sanitaarkaitseala (kattuv pindala 53.25 m2); sideehitise kaitsevöönd (kattuv pindala 6.13 m2); sideehitise kaitsevöönd (kattuv pindala 12.49 m2); sideehitise kaitsevöönd (sattuv pindala 5.52 m2); korduv üleujutusala (kattuv pindala 856.79 m2); ranna või kalda ehituskeeluvöönd (kattuv pindala 4,902.40 m2); ranna või kalda piiranguvöönd (kattuv pindala 16,045.38 m2).
Kinnisasjale on seatud:
1) Reaalservituut kinnistu nr 1928801 igakordse omaniku kasuks. Tasuta ja tähtajatu reaalservituut (teeservituut) vastavalt 21.03.2023.a lepingu punktile 7 ning vastavalt 21.03.2023.a lepingu lisaks olevale plaanile.
2) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Kaire Põlts, Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245) kasuks.
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub käsutamise keelumärge / kuuluvad käsutamise keelumärge ja hüpoteek kustutamisele.
3) Hüpoteek summas 1 950 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
4) Hüpoteek summas 300 000,00 eurot Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood 11055990) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2464334.
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub käsutamise keelumärge, hüpoteegi kanne Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245) kasuks ja hüpoteegi kanne Eesti Vabariik kasuks kustutamisele. Reaalservituut (teeservituut) kinnistusraamatust kustutamisele ei kuulu peale vara müüki.
Vara ostja kohustub tasuma lisaks ostuhinnale ka riigilõivu omanikukande muutmise eest kinnistusraamatus.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enampakkumise lõpetamine või peatamine enne tulemi jaotamise päeva.
Alghind: 1 500 000 euro(t). Vara ostja kohustub tasuma riigilõivu omanikukande teostamise eest kinnistusraamatus.
Omanik: COMPAKT KINNISVARA OÜ (registrikood: 11055990)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102131 ning tasuda tagatisraha 75 000 eurot Kaire Põlts arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.11.2026 12:00 oksjonil ID102131 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Paljassaare tee 38, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.11.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 12.10.2026 kell 13:50 ja lõpeb 11.11.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 11.11.2026 kell 12:00 ja lõpeb 19.11.2026 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub 09.11.2026. a kell 14:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada ette 3 tööpäeva enne varaga tutvumist kohtutäituri büroole tel 683 6393, 55917300, e-post kadri.noor@polts.ee.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts müüb kohtutäiturite ja pankrotihaldurite e-oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee elektroonilisel enampakkumisel Compakt Kinnisvara OÜ'le kuuluva Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number 25746601 kantud sihtotstarbeta maa 100%, asukohaga Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Paljassaare tee 38, kat.tunnus 78401:001:0555, pindala 16902 m2. Pindala 16 902 m2 koosneb: metsamaa 4678 m2, muu maa 12 224 m2.
Kinnisasja koormavad kitsendused: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=78401:001:0555. Kinnistule jääb veehaarde sanitaarkaitseala (kattuv pindala 53.25 m2); sideehitise kaitsevöönd (kattuv pindala 6.13 m2); sideehitise kaitsevöönd (kattuv pindala 12.49 m2); sideehitise kaitsevöönd (sattuv pindala 5.52 m2); korduv üleujutusala (kattuv pindala 856.79 m2); ranna või kalda ehituskeeluvöönd (kattuv pindala 4,902.40 m2); ranna või kalda piiranguvöönd (kattuv pindala 16,045.38 m2).
Kinnisasjale on seatud:
1) Reaalservituut kinnistu nr 1928801 igakordse omaniku kasuks. Tasuta ja tähtajatu reaalservituut (teeservituut) vastavalt 21.03.2023.a lepingu punktile 7 ning vastavalt 21.03.2023.a lepingu lisaks olevale plaanile.
2) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Kaire Põlts, Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245) kasuks.
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub käsutamise keelumärge / kuuluvad käsutamise keelumärge ja hüpoteek kustutamisele.
3) Hüpoteek summas 1 950 000,00 eurot Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
4) Hüpoteek summas 300 000,00 eurot Compakt Kinnisvara OÜ (registrikood 11055990) kuuluvale mõttelisele osale Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2464334.
NB! Kinnisasja võõrandamisel kuulub käsutamise keelumärge, hüpoteegi kanne Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245) kasuks ja hüpoteegi kanne Eesti Vabariik kasuks kustutamisele. Reaalservituut (teeservituut) kinnistusraamatust kustutamisele ei kuulu peale vara müüki.
Vara ostja kohustub tasuma lisaks ostuhinnale ka riigilõivu omanikukande muutmise eest kinnistusraamatus.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused müüdavale asjale tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja kohtutäituri nõudmise korral need põhistada.
Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enampakkumise lõpetamine või peatamine enne tulemi jaotamise päeva.
Alghind: 1 500 000 euro(t). Vara ostja kohustub tasuma riigilõivu omanikukande teostamise eest kinnistusraamatus.
Omanik: COMPAKT KINNISVARA OÜ (registrikood: 11055990)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102131 ning tasuda tagatisraha 75 000 eurot Kaire Põlts arveldusarvele nr EE111010010124476011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.11.2026 12:00 oksjonil ID102131 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Paljassaare tee 38, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.11.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 12.10.2026 kell 13:50 ja lõpeb 11.11.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 11.11.2026 kell 12:00 ja lõpeb 19.11.2026 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub 09.11.2026. a kell 14:00 kinnisasja asukohas. Tutvumise soovist teatada ette 3 tööpäeva enne varaga tutvumist kohtutäituri büroole tel 683 6393, 55917300, e-post kadri.noor@polts.ee.
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudSillamäe linn
3-toaline korter: Ida-Viru maakond, Sillamäe linn, Geoloogia tn 8/2-1 (62,5 m2, 1/9 korrus)
Alghind12 800 €
Registreerimine avatudVinni vald Viru-Jaagupi alevik
3-toaline korter: Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik, Koeravere tee 2-11 (66,00 m2) 3 korrus
Alghind15 000 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
1- toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Olevi tn 35-48 (27,30 m2)
Alghind1500 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
2-toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Uus tn 5-18 (38,80 m2) 1 korrus
Alghind1050 €