KINNISTU, Harku vald, Muraste küla, Kallaku tee 2, 17975,0 m2
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Kallaku tee 2
- Linn / vald
- Harku vald Muraste küla
- Maakond
- Harju maakond
- Katastritunnus
- 19801:001:0648
- Registriosa nr
- 7480502
- Oksjoni korraldaja
- Kristo Teder, pankrotihaldur
- Menetluse nr
- 2-25-6476
- Vara ID
- ID102014
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Mantreco OÜ (pankrotis) (registrikood: 12204558) pankrotihaldur Kristo Teder avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Mantreco OÜ (pankrotis), registrikood 12204558, pankrotihaldur Kristo Teder müüb elektroonilisel enampakkumisel pankrotivara hulka kuuluva kinnistu.
KINNISTU ANDMED
Aadress: Harju maakond, Harku vald, Muraste küla, Kallaku tee 2
Kinnistu nimi: Lastekodu I
Registriosa number: 7480502 (Tartu Maakohtu kinnistusosakond)
Katastritunnus: 19801:001:0648
Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
Pindala: 17 975 m²
Omanik: Mantreco OÜ (pankrotis)
KIRJELDUS
kinnistu on hoonestamata, juurdepääs avalikult teelt.
KOORMATISED JA KITSENDUSED (kinnistusraamatu seisuga 06.10.2026)
III jagu:
- Tähtajatu isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Jääb kinnistu müümisel püsima.
- Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliamet) kasuks. Kustutatakse pärast müüki.
- Märkus omaniku pankroti väljakuulutamise kohta (pankrot välja kuulutatud 24.08.2026). Kustutatakse pärast müüki.
IV jagu:
- Kohtulik hüpoteek summas 32 998,46 eurot AS Baltic Agro kasuks.
- Kohtulik hüpoteek summas 13 684,19 eurot Voller Sisustus OÜ kasuks.
- Kohtulik hüpoteek summas 13 000,00 eurot Epoproff OÜ kasuks.
Hüpoteegid kustutatakse pärast müüki, ostjale neid üle ei anta.
Kinnistu müüakse sellises seisukorras, nagu see on enampakkumise ajal. Ostjal ei ole võimalik esitada pretensioone vara seisukorra ega puuduste kohta. Omandi ülekandmisega seotud kulud (riigilõiv jm) tasub ostja.
TUTVUMINE JA LISAINFO
Kinnistuga saab tutvuda kohapeal iseseisvalt või kokkuleppe.
Kinnistul asub kaitstav loodusobjekt.
Alghind: 300 000 euro(t). ei sisalda ega lisandu käibemaksu
Omanik: Mantreco OÜ (pankrotis) (registrikood: 12204558)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102014 ning tasuda tagatisraha 30 000 eurot Mantreco OÜ arveldusarvele nr EE602200221054888167 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.10.2026 12:00 oksjonil ID102014 osalemise eest. Kinnisvara: Kallaku tee 2, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.10.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 06.10.2026 kell 22:00 ja lõpeb 27.10.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 27.10.2026 kell 12:00 ja lõpeb 04.11.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub kokkuleppel halduriga. Varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid ei hüvitata. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta võimalike puuduste eest. Varaga seonduvaid kulusid tuleb ostjal endal täpsustada ja pärast enampakkumist selgunud kulude osas jäävad need ostja kanda.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Mantreco OÜ (pankrotis), registrikood 12204558, pankrotihaldur Kristo Teder müüb elektroonilisel enampakkumisel pankrotivara hulka kuuluva kinnistu.
KINNISTU ANDMED
Aadress: Harju maakond, Harku vald, Muraste küla, Kallaku tee 2
Kinnistu nimi: Lastekodu I
Registriosa number: 7480502 (Tartu Maakohtu kinnistusosakond)
Katastritunnus: 19801:001:0648
Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
Pindala: 17 975 m²
Omanik: Mantreco OÜ (pankrotis)
KIRJELDUS
kinnistu on hoonestamata, juurdepääs avalikult teelt.
KOORMATISED JA KITSENDUSED (kinnistusraamatu seisuga 06.10.2026)
III jagu:
- Tähtajatu isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Jääb kinnistu müümisel püsima.
- Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliamet) kasuks. Kustutatakse pärast müüki.
- Märkus omaniku pankroti väljakuulutamise kohta (pankrot välja kuulutatud 24.08.2026). Kustutatakse pärast müüki.
IV jagu:
- Kohtulik hüpoteek summas 32 998,46 eurot AS Baltic Agro kasuks.
- Kohtulik hüpoteek summas 13 684,19 eurot Voller Sisustus OÜ kasuks.
- Kohtulik hüpoteek summas 13 000,00 eurot Epoproff OÜ kasuks.
Hüpoteegid kustutatakse pärast müüki, ostjale neid üle ei anta.
Kinnistu müüakse sellises seisukorras, nagu see on enampakkumise ajal. Ostjal ei ole võimalik esitada pretensioone vara seisukorra ega puuduste kohta. Omandi ülekandmisega seotud kulud (riigilõiv jm) tasub ostja.
TUTVUMINE JA LISAINFO
Kinnistuga saab tutvuda kohapeal iseseisvalt või kokkuleppe.
Kinnistul asub kaitstav loodusobjekt.
Alghind: 300 000 euro(t). ei sisalda ega lisandu käibemaksu
Omanik: Mantreco OÜ (pankrotis) (registrikood: 12204558)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102014 ning tasuda tagatisraha 30 000 eurot Mantreco OÜ arveldusarvele nr EE602200221054888167 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 27.10.2026 12:00 oksjonil ID102014 osalemise eest. Kinnisvara: Kallaku tee 2, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 27.10.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 06.10.2026 kell 22:00 ja lõpeb 27.10.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 27.10.2026 kell 12:00 ja lõpeb 04.11.2026 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 5 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub kokkuleppel halduriga. Varaga tutvumise, pakkumise esitamise või muude toimingutega seotud kulusid ei hüvitata. Haldur ei vastuta võõrandatud asja võimalike puuduste eest. Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning haldur ei anna omandajale vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta võimalike puuduste eest. Varaga seonduvaid kulusid tuleb ostjal endal täpsustada ja pärast enampakkumist selgunud kulude osas jäävad need ostja kanda.
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudSillamäe linn
3-toaline korter: Ida-Viru maakond, Sillamäe linn, Geoloogia tn 8/2-1 (62,5 m2, 1/9 korrus)
Alghind12 800 €
Registreerimine avatudVinni vald Viru-Jaagupi alevik
3-toaline korter: Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik, Koeravere tee 2-11 (66,00 m2) 3 korrus
Alghind15 000 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
1- toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Olevi tn 35-48 (27,30 m2)
Alghind1500 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
2-toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Uus tn 5-18 (38,80 m2) 1 korrus
Alghind1050 €