Kinnistu (2062 m2) koos renoveerimist vajava üksikelamu ja abihoonetega Kiviõlis, Ida-Virumaal
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Sireli tn 33
- Linn / vald
- Lüganuse vald Kiviõli linn
- Maakond
- Ida-Viru maakond
- Katastritunnus
- 30901:012:0220
- Registriosa nr
- 3716808
- Oksjoni korraldaja
- Ly Müürsoo, pankrotihaldur
- Menetluse nr
- 2-25-2682
- Vara ID
- ID102595
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kadri Sabbal (isikukood 49202071410) pankrotihaldur Ly Müürsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Kadri Sabbali (Sabbal, ik 49202071410) pankrotihaldur Ly Müürsoo müüb Pankrotiseaduse § 136 ja Täitemenetluse seadustiku § 84 alusel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskonnas https://www.oksjonikeskus.ee/ avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kdri Sabbalile kuuluvat kinnistut ro nr 3716808, kat.tunnus 30901:012:0220 asukohaga Sireli tn 33, Kiviõli linn, Lüganise vald, Ida-Viru maakond, 2062,0 m2, 100 % elamumaa. Kinnistul asuvad viljapuud- ja põõsad. Kinnistu on ümbritsetud metallvõrkaiaga, sissepääs metallväravast.
Kinnistul asuvad renoveerimist vajav üksikelamu ja abihooned (saun-kuur-kuur ja garaaz). 1960-ndatel ehitatud viilkatusega 2-kordne elamu suletud netopind on 118,4 m2. Kinnistul paiknev üks majandushoone ehitisealuse pinnaga ~100 m² ei ole EHR-s registreeritud.
Põhikorrusel paikneb tuulekoda, veranda, esik-koridor, köök, 2 tuba, duširuum, wc. Köök ja üks tuba on läbikäidava planeeringuga, teised ruumid paiknevad eraldi. Katusekorrusel on trepihall ja 1 tuba.
Majal on eraldi sissepääsuga esik-koridorist täiskõrgusega keldriruum köögi all.
06.10.2025.a koostatud hindamisakti kohaselt on visuaalse vaatluse põhjal hoone põhikonstruktsioonide ja välisviimistluse üldine seisukord renoveerimist vajav. Konstruktsioonide olulisi vigastusi ei esinenud. Hoonel on endine katusekate, välisviimistlus, uksed, osaliselt vahetatud aknad. Eluruumides on jooksvalt teostatud kosmeetiline remont: vahetatud põrandakatted tuulekojas, köögis, koridoris ja kahes magamistoas, tuulekojas katuse ja lae vahetus ning seinte (siseselt) soojustamine, ruumides on osaliselt uuendatud seinakatted. Hoones on välja ehitatud duširuum ja wc, paigaldatud sanitaartehnika, vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik. Küttekolded vajavad renoveerimist. Ruumide üldine siseviimistluse tase on lihtne ja seisukord renoveerimist vajav.
Ehitisregistri andmetel on elamu välisviimistluseks keraamiline tellis (tegelikult lisaks osaliselt puitvooder) ning olemas tsentraalne kanalisatsioon (tegelikult lokaalne). Tehnosüsteemi ja välisviimistluse materjali andmed on võimalik Lüganuse vallas vastavusse viia registri pidajale (kohalikule omavalitsusele) andmete esitamise teatisega / registri paranduskandega.
Kinnistule juurdepääs on hea, avalikult kasutatavalt heas seisukorras asfaltkattega - Sireli tänavalt, mis jääb katastriüksusele lääne poole. Peamised juurdepääsuteed on avalikus kasutuses olevad valdavalt heas seisukorras asfaltteed.
Lähim bussipeatus ja raudteejaam on kaugusel ~900 m. Linna tähtsamad teenindusasutused (kool, lasteaed, tervisekeskus, Vallavalitsus, postkontor, rahvamaja, kaubanduskeskused, Päästeameti ning Politsei- Ja Piirivalveameti Ühishoone jne.) jäävad kaugusele ~1,0-2,4 km raudteest põhja poole.
Halduril on 06.10.2025.a koostatud hindamisakt, millega on võimalik tutvuda.
Pankrotihalduril ei ole maja võtmeid, kuid haldurile teadaolevalt majas ei leata.
Kinnisturaamatu II jakku on 5. kande all on kantud omanikuna Kadri Sabbal (ik 49202071410).
Kinnisturaamatu III jakku 3. kande all on kantud märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.
Kinnistusraamatu IV jaos kanded puuduvad.
PankrS § 139 kohaselt vara müügil enampakkumisel kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud asjaõigused lõpevad.
Pankrotihaldur ei korralda vara üleandmist enampakkumise võitjale (uuele omanikule).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on teadlik ja kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ja on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ning ta on teadlik, et pankrotihaldur on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.
Alghind: 25 000 euro(t).
Omanik: Kadri Sabbal (isikukood 49202071410)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102595 ning tasuda tagatisraha 2 500 eurot Kadri Sabbal arveldusarvele nr EE437700771002345432 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.11.2026 17:00 oksjonil ID102595 osalemise eest. Kinnisvara: Sireli tn 33, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.11.2026 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 27.10.2026 kell 19:00 ja lõpeb 20.11.2026 kell 16:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 21.11.2026 kell 09:00 ja lõpeb 27.11.2026 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav informatsioon pankrotihaldur Ly Müürsoolt telefonidel 648 1156 või 5097 383 või e-posti aadressil lyy.myyrsoo@mail.ee.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Kadri Sabbali (Sabbal, ik 49202071410) pankrotihaldur Ly Müürsoo müüb Pankrotiseaduse § 136 ja Täitemenetluse seadustiku § 84 alusel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskonnas https://www.oksjonikeskus.ee/ avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kdri Sabbalile kuuluvat kinnistut ro nr 3716808, kat.tunnus 30901:012:0220 asukohaga Sireli tn 33, Kiviõli linn, Lüganise vald, Ida-Viru maakond, 2062,0 m2, 100 % elamumaa. Kinnistul asuvad viljapuud- ja põõsad. Kinnistu on ümbritsetud metallvõrkaiaga, sissepääs metallväravast.
Kinnistul asuvad renoveerimist vajav üksikelamu ja abihooned (saun-kuur-kuur ja garaaz). 1960-ndatel ehitatud viilkatusega 2-kordne elamu suletud netopind on 118,4 m2. Kinnistul paiknev üks majandushoone ehitisealuse pinnaga ~100 m² ei ole EHR-s registreeritud.
Põhikorrusel paikneb tuulekoda, veranda, esik-koridor, köök, 2 tuba, duširuum, wc. Köök ja üks tuba on läbikäidava planeeringuga, teised ruumid paiknevad eraldi. Katusekorrusel on trepihall ja 1 tuba.
Majal on eraldi sissepääsuga esik-koridorist täiskõrgusega keldriruum köögi all.
06.10.2025.a koostatud hindamisakti kohaselt on visuaalse vaatluse põhjal hoone põhikonstruktsioonide ja välisviimistluse üldine seisukord renoveerimist vajav. Konstruktsioonide olulisi vigastusi ei esinenud. Hoonel on endine katusekate, välisviimistlus, uksed, osaliselt vahetatud aknad. Eluruumides on jooksvalt teostatud kosmeetiline remont: vahetatud põrandakatted tuulekojas, köögis, koridoris ja kahes magamistoas, tuulekojas katuse ja lae vahetus ning seinte (siseselt) soojustamine, ruumides on osaliselt uuendatud seinakatted. Hoones on välja ehitatud duširuum ja wc, paigaldatud sanitaartehnika, vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik. Küttekolded vajavad renoveerimist. Ruumide üldine siseviimistluse tase on lihtne ja seisukord renoveerimist vajav.
Ehitisregistri andmetel on elamu välisviimistluseks keraamiline tellis (tegelikult lisaks osaliselt puitvooder) ning olemas tsentraalne kanalisatsioon (tegelikult lokaalne). Tehnosüsteemi ja välisviimistluse materjali andmed on võimalik Lüganuse vallas vastavusse viia registri pidajale (kohalikule omavalitsusele) andmete esitamise teatisega / registri paranduskandega.
Kinnistule juurdepääs on hea, avalikult kasutatavalt heas seisukorras asfaltkattega - Sireli tänavalt, mis jääb katastriüksusele lääne poole. Peamised juurdepääsuteed on avalikus kasutuses olevad valdavalt heas seisukorras asfaltteed.
Lähim bussipeatus ja raudteejaam on kaugusel ~900 m. Linna tähtsamad teenindusasutused (kool, lasteaed, tervisekeskus, Vallavalitsus, postkontor, rahvamaja, kaubanduskeskused, Päästeameti ning Politsei- Ja Piirivalveameti Ühishoone jne.) jäävad kaugusele ~1,0-2,4 km raudteest põhja poole.
Halduril on 06.10.2025.a koostatud hindamisakt, millega on võimalik tutvuda.
Pankrotihalduril ei ole maja võtmeid, kuid haldurile teadaolevalt majas ei leata.
Kinnisturaamatu II jakku on 5. kande all on kantud omanikuna Kadri Sabbal (ik 49202071410).
Kinnisturaamatu III jakku 3. kande all on kantud märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta.
Kinnistusraamatu IV jaos kanded puuduvad.
PankrS § 139 kohaselt vara müügil enampakkumisel kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud asjaõigused lõpevad.
Pankrotihaldur ei korralda vara üleandmist enampakkumise võitjale (uuele omanikule).
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on teadlik ja kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ja on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ning ta on teadlik, et pankrotihaldur on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.
Alghind: 25 000 euro(t).
Omanik: Kadri Sabbal (isikukood 49202071410)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102595 ning tasuda tagatisraha 2 500 eurot Kadri Sabbal arveldusarvele nr EE437700771002345432 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.11.2026 17:00 oksjonil ID102595 osalemise eest. Kinnisvara: Sireli tn 33, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.11.2026 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 27.10.2026 kell 19:00 ja lõpeb 20.11.2026 kell 16:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 21.11.2026 kell 09:00 ja lõpeb 27.11.2026 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav informatsioon pankrotihaldur Ly Müürsoolt telefonidel 648 1156 või 5097 383 või e-posti aadressil lyy.myyrsoo@mail.ee.
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudKiili vald Vaela küla
Hoonestamata kinnisasi asukohaga Seedri tee 1, Vaela küla, Kiili vald
Alghind37 500 €
Registreerimine avatudTallinn
3-toaline korter Puuvilla 4-4, Tallinn
Alghind235 000 €
Registreerimine avatudSaaremaa vald Muratsi küla;Saare maakond vald
Hoonestamata maatulundusmaa asukohaga Rannaniidi, Muratsi küla, Saaremaa vald
Alghind16 200 €
Registreerimine avatudSaaremaa vald Pöide-Keskvere küla;Saare maakond vald
Hoonestamata maatulundusmaa asukohaga Uustalu, Pöide-Keskvere küla, Saaremaa vald
Alghind24 300 €