HOONESTUSÕIGUS kinnistule asukohaga Ida-Viru maakond, Narva linn, Kastani tn 18 (pindala 663 m2)
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Kastani tn 18
- Linn / vald
- Narva linn
- Maakond
- Ida-Viru maakond
- Katastritunnus
- 51101:001:0180
- Registriosa nr
- 11762450
- Oksjoni korraldaja
- Andrei Krek, kohtutäitur
- Menetluse nr
- 066/2023/3425
- Vara ID
- ID100968
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kohtutäitur Andrei Krek avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnistu registriosa nr 11762450 koosseis:
Elamumaa 100%, Ida-Viru maakond, Narva linn, Kastani tn 18. Katastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel.
Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud:
kinnistu nr 11762150
registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Eesti Vabariik.
Hoonestajal on õigus hoonestusõigust võõrandada ja koormata hüpoteegi, servituudi, reaalkoormatise ja muude asjaõigustega kinnistu igakordse omaniku nõusolekul.
III jaos 1.järjekohal Reaalkoormatis kinnistu nr 11762150 igakordse omaniku kasuks. Reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse tagamiseks igakordse kinnistu omaniku kasuks summas 11,80 eurot, osadena järgmisteks tähtpäevadeks: iga aasta 31. jaanuariks 5,90 eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest ja iga aasta 1. juuliks 5,90 eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest. Igakordne hoonestaja on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele reaalkoormatisega tagatud kinnistu omaniku rahaliste nõuete täitmise rahuldamiseks. JÄÄB KEHTIMA!
III jaos 2.järjekohal Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 11762150 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu muutmine vastavalt maa maksustamishinna muutumisele. JÄÄB KEHTIMA!
Maa- ja Ruumiamet riigivara valitseja ülesannetes annab nõusoleku hoonestusõiguse võõrandamiseks tingimusel, et tasutakse hoonestusõiguse võlgnevus summas 41,89 eurot ja hoonestusõiguse tasu kuni hoonestusõiguse uue omaniku kinnistusraamatusse kandmiseni.
III jaos 3.järjekohal keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks. KUULUB KUSTUTAMISELE.
Katastriüksusel nr 51101:001:0180 asuvad ehitised:
1. aiamaja
Alghind: 2 000 euro(t). (müüakse hoonestusõigus)
Omanik: SERGEI MITROFANOV (sünniaeg 24.11.1986)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100968 ning tasuda tagatisraha 200 eurot Andrei Krek arveldusarvele nr EE041010010217933018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.10.2026 16:00 oksjonil ID100968 osalemise eest. Kinnisvara: Kastani tn 18, Narva linn, Ida-Viru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.10.2026 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 31.08.2026 kell 16:00 ja lõpeb 12.10.2026 kell 16:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 13.10.2026 kell 10:00 ja lõpeb 20.10.2026 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Info: A.Puškini 14, Narva; tel 3569490 ; info@andreikrek.com; www.andreikrek.com; www.varad.ee/andreikrek; www.ametlikudteadaanded.ee; www.oksjonikeskus.ee
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Kinnistu registriosa nr 11762450 koosseis:
Elamumaa 100%, Ida-Viru maakond, Narva linn, Kastani tn 18. Katastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel.
Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat, mis on koormatisena kantud:
kinnistu nr 11762150
registriosa 3. jakku. Koormatud kinnisasja omanikuna on sisse kantud Eesti Vabariik.
Hoonestajal on õigus hoonestusõigust võõrandada ja koormata hüpoteegi, servituudi, reaalkoormatise ja muude asjaõigustega kinnistu igakordse omaniku nõusolekul.
III jaos 1.järjekohal Reaalkoormatis kinnistu nr 11762150 igakordse omaniku kasuks. Reaalkoormatis hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustuse tagamiseks igakordse kinnistu omaniku kasuks summas 11,80 eurot, osadena järgmisteks tähtpäevadeks: iga aasta 31. jaanuariks 5,90 eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest ja iga aasta 1. juuliks 5,90 eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest. Igakordne hoonestaja on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele reaalkoormatisega tagatud kinnistu omaniku rahaliste nõuete täitmise rahuldamiseks. JÄÄB KEHTIMA!
III jaos 2.järjekohal Eelmärge reaalkoormatise muutmise tagamiseks kinnistu nr 11762150 igakordse omaniku kasuks. Hoonestusõiguse aastatasu muutmine vastavalt maa maksustamishinna muutumisele. JÄÄB KEHTIMA!
Maa- ja Ruumiamet riigivara valitseja ülesannetes annab nõusoleku hoonestusõiguse võõrandamiseks tingimusel, et tasutakse hoonestusõiguse võlgnevus summas 41,89 eurot ja hoonestusõiguse tasu kuni hoonestusõiguse uue omaniku kinnistusraamatusse kandmiseni.
III jaos 3.järjekohal keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks. KUULUB KUSTUTAMISELE.
Katastriüksusel nr 51101:001:0180 asuvad ehitised:
1. aiamaja
Alghind: 2 000 euro(t). (müüakse hoonestusõigus)
Omanik: SERGEI MITROFANOV (sünniaeg 24.11.1986)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100968 ning tasuda tagatisraha 200 eurot Andrei Krek arveldusarvele nr EE041010010217933018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.10.2026 16:00 oksjonil ID100968 osalemise eest. Kinnisvara: Kastani tn 18, Narva linn, Ida-Viru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.10.2026 kell 16:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 31.08.2026 kell 16:00 ja lõpeb 12.10.2026 kell 16:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 13.10.2026 kell 10:00 ja lõpeb 20.10.2026 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega. Info: A.Puškini 14, Narva; tel 3569490 ; info@andreikrek.com; www.andreikrek.com; www.varad.ee/andreikrek; www.ametlikudteadaanded.ee; www.oksjonikeskus.ee
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudTartu linn
2 korruseline elamu asukohaga Staadioni tn.28 Tartu
Alghind299 000 €
Registreerimine avatudJõhvi vald Jõhvi linn
1/2 kaasomandi osa 2-toalisest korterist: Jõhvi linn, Koidu tn 2v-15 (40,20 m2), 4. korrus
Alghind8000 €
Registreerimine avatudAlutaguse vald Tudulinna küla
4-toaline korter: Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Tudulinna küla, Uus tn 3-12 (71,90 m2) 2 korrus
Alghind9000 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Ahtme linnaosa, Sõpruse tn 12-13, 1-toaline korter, 4.korrus
Alghind1500 €