3-toaline korter Lasnamäe linnaosa, Vikerlase tn 7-10 (59,60m2)
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Tallinn, Vikerlase tn 7
- Linn / vald
- Tallinn
- Maakond
- Harju maakond
- Katastritunnus
- 78403:311:0910
- Registriosa nr
- 3742701
- Oksjoni korraldaja
- Risto Sepp, kohtutäitur
- Menetluse nr
- 027/2026/1281, 027/2026/1282
- Vara ID
- ID101128
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3742701 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Vikerlase tn 7 (katastritunnus 78403:311:0910, elamumaa 100%) 596/41622 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 10, mille üldpind on 59,60 m2 ja mille tähistus plaanil on 10. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 3741801, 3741901, 3742001, 3742101, 3742201, 3742301, 3742401, 3742501, 3742601, 3742801, 3742901, 3743001, 3743101, 3743201, 3743301, 3743401, 3743501, 3743601, 3743701, 3743801, 3743901, 3744001, 3744101, 3744201, 3744301, 3744401, 3744501, 3744601, 3744701, 3744801, 3744901, 3745001, 3745101, 3745201, 3745301, 3745401, 3745501, 3745601, 3745701, 3745801, 3745901, 3746001, 3746101, 3746201, 3746301, 3746401, 3746501, 3746601, 3746701, 3746801, 3746901, 3747001, 3747101, 3747201, 3747301, 3747401, 3747501, 3747601, 3747701, 3747801, 3747901, 3748001, 3748101, 3748201, 3748301, 3748401, 3748501, 3748601, 3748701, 3748801, 3748901 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 13.11.2000 asjaõiguslepinguga.
Omanikuna II jaos on sisse kantud ühisomanikena Jelena Leitan (isikukood 47503212725), Juri Leitan (isikukood 37708230339).
III jao kande nr 1 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 027/2026/1281-1282 AS Citadele banka (registrikood 40103303559), kohtutäitur Risto Sepp kasuks.
IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 963 000,00 krooni AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu nr 3525103.
Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 59,60m2), asub 9-korruselisel elamu 3.korrusel.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja nõude rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Alghind: 110 000 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: Jelena Leitan (isikukood 47503212725); Juri Leitan (isikukood 37708230339)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101128 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.09.2026 15:10 oksjonil ID101128 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Vikerlase tn 7, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.09.2026 kell 15:10. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 03.09.2026 kell 15:10 ja lõpeb 30.09.2026 kell 15:10.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 30.09.2026 kell 16:10 ja lõpeb 07.10.2026 kell 16:10. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: bretely.jaatma@taitur.net
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3742701 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Vikerlase tn 7 (katastritunnus 78403:311:0910, elamumaa 100%) 596/41622 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 10, mille üldpind on 59,60 m2 ja mille tähistus plaanil on 10. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 3741801, 3741901, 3742001, 3742101, 3742201, 3742301, 3742401, 3742501, 3742601, 3742801, 3742901, 3743001, 3743101, 3743201, 3743301, 3743401, 3743501, 3743601, 3743701, 3743801, 3743901, 3744001, 3744101, 3744201, 3744301, 3744401, 3744501, 3744601, 3744701, 3744801, 3744901, 3745001, 3745101, 3745201, 3745301, 3745401, 3745501, 3745601, 3745701, 3745801, 3745901, 3746001, 3746101, 3746201, 3746301, 3746401, 3746501, 3746601, 3746701, 3746801, 3746901, 3747001, 3747101, 3747201, 3747301, 3747401, 3747501, 3747601, 3747701, 3747801, 3747901, 3748001, 3748101, 3748201, 3748301, 3748401, 3748501, 3748601, 3748701, 3748801, 3748901 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 13.11.2000 asjaõiguslepinguga.
Omanikuna II jaos on sisse kantud ühisomanikena Jelena Leitan (isikukood 47503212725), Juri Leitan (isikukood 37708230339).
III jao kande nr 1 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 027/2026/1281-1282 AS Citadele banka (registrikood 40103303559), kohtutäitur Risto Sepp kasuks.
IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 963 000,00 krooni AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu nr 3525103.
Eluruum on 3-toaline (hooneosa pind 59,60m2), asub 9-korruselisel elamu 3.korrusel.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja nõude rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Alghind: 110 000 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: Jelena Leitan (isikukood 47503212725); Juri Leitan (isikukood 37708230339)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101128 ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.09.2026 15:10 oksjonil ID101128 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Vikerlase tn 7, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.09.2026 kell 15:10. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 03.09.2026 kell 15:10 ja lõpeb 30.09.2026 kell 15:10.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 30.09.2026 kell 16:10 ja lõpeb 07.10.2026 kell 16:10. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palun pöörduge kirjalikult e-posti aadressile: bretely.jaatma@taitur.net
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudTartu linn
2 korruseline elamu asukohaga Staadioni tn.28 Tartu
Alghind299 000 €
Registreerimine avatudJõhvi vald Jõhvi linn
1/2 kaasomandi osa 2-toalisest korterist: Jõhvi linn, Koidu tn 2v-15 (40,20 m2), 4. korrus
Alghind8000 €
Registreerimine avatudAlutaguse vald Tudulinna küla
4-toaline korter: Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Tudulinna küla, Uus tn 3-12 (71,90 m2) 2 korrus
Alghind9000 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Ahtme linnaosa, Sõpruse tn 12-13, 1-toaline korter, 4.korrus
Alghind1500 €