3-toaline korter asukohaga Pihlaka tn 6-11, Tallinn
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Tallinn, Pihlaka tn 6
- Linn / vald
- Tallinn
- Maakond
- Harju maakond
- Katastritunnus
- 78404:405:0013
- Registriosa nr
- 17152801
- Oksjoni korraldaja
- Elin Vilippus, kohtutäitur
- Menetluse nr
- 022/2025/4793
- Vara ID
- ID102112
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Taivo Hiielaid -le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Pihlaka tn 6-11, Tallinn
Korteriomand on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 17152801 (katastritunnus 78404:405:0013) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pihlaka tn 6.
670/10273 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 11. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 17151901, 17152001, 17152101, 17152201, 17152301, 17152401, 17152501, 17152601, 17152701, 17152901, 24080101, 24080201, 24080301. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 13.05.2004 eriomandi kokkuleppele, 13.05.2008 eriomandi kokkuleppele, 7.06.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi kokkuleppe osana kehtib kinnistu valdamise ja kasutamise kokkulepe vastavalt 13.05.2008 lepingu punktile 4.
Kinnisasja pindala 1814 m2.
3-toaline korter, mille üldpind on 67.0 m2; 2. korrus
Kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, Evergreen Capital OÜ (registrikood 12568964) kasuks.
IV. jaos, kanne nr 1 - Hüpoteek summas 1 391 400,00 krooni AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, kanne nr 2 - Hüpoteek summas 73 000,00 krooni AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, kanne nr 3 - Hüpoteek summas 52 658,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, kanne nr 4 - Hüpoteek summas 60 445,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Võlgnikule kuuluvat korteriomandit koormav keelumärge kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Korteriomandit koormavad hüpoteegid kogusummas 206 695.22 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks JÄÄVAD PÄRAST EDUKAT ENAMPAKKUMIST KORTERIOMANDIT KOORMAMA.
Hüpoteegipidajalt AS LHV Pank saadud vastuse kohaselt moodustas hüpoteegiga tagatud nõude suurus 24.07.2026 seisuga 150 307.68 eurot. Nõue ei ole lõplik ning võib ajas muutuda - nii väheneda, kui ka suureneda!!!
Kohtutäitur selgitab, et hüpoteegiga tagatud kohustused lähevad üle ostjale (Riigikohtu lahend nr 2-19-13561).
Asjaõigusseaduse § 346 lg 1 kohaselt on hüpoteegiga hüpoteegisumma ulatuses tagatud nõue, intressid (muu hulgas viivis) kuni kolme aasta eest enne kinnisasja müümist täitemenetluses, samuti võla sissenõudmise kulutused, sealhulgas täitemenetluse kulud ja täituri tasud ning hüpoteegipidaja poolt kinnisasja omaniku eest tasutud kindlustusmaksed.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõikele 1 on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. TMS § 158 lg 3 kohaselt lõpevad täitmisel olevast nõudest järjekohas tagapool olevad õigused pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati.
Alghind: 50 000 euro(t). HÜPOTEEKIDEGA!!!
Omanik: Taivo Hiielaid (isikukood 38306300381)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102112 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.11.2026 12:00 oksjonil ID102112 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pihlaka tn 6, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.11.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 09.10.2026 kell 22:22 ja lõpeb 03.11.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 03.11.2026 kell 14:00 ja lõpeb 10.11.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega, millisest soovist palume teada anda.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Taivo Hiielaid -le kuuluv 3-toaline korter asukohaga Pihlaka tn 6-11, Tallinn
Korteriomand on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 17152801 (katastritunnus 78404:405:0013) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pihlaka tn 6.
670/10273 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 11. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 17151901, 17152001, 17152101, 17152201, 17152301, 17152401, 17152501, 17152601, 17152701, 17152901, 24080101, 24080201, 24080301. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 13.05.2004 eriomandi kokkuleppele, 13.05.2008 eriomandi kokkuleppele, 7.06.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi kokkuleppe osana kehtib kinnistu valdamise ja kasutamise kokkulepe vastavalt 13.05.2008 lepingu punktile 4.
Kinnisasja pindala 1814 m2.
3-toaline korter, mille üldpind on 67.0 m2; 2. korrus
Kinnisasju koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, Evergreen Capital OÜ (registrikood 12568964) kasuks.
IV. jaos, kanne nr 1 - Hüpoteek summas 1 391 400,00 krooni AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, kanne nr 2 - Hüpoteek summas 73 000,00 krooni AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, kanne nr 3 - Hüpoteek summas 52 658,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos, kanne nr 4 - Hüpoteek summas 60 445,00 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Võlgnikule kuuluvat korteriomandit koormav keelumärge kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Korteriomandit koormavad hüpoteegid kogusummas 206 695.22 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks JÄÄVAD PÄRAST EDUKAT ENAMPAKKUMIST KORTERIOMANDIT KOORMAMA.
Hüpoteegipidajalt AS LHV Pank saadud vastuse kohaselt moodustas hüpoteegiga tagatud nõude suurus 24.07.2026 seisuga 150 307.68 eurot. Nõue ei ole lõplik ning võib ajas muutuda - nii väheneda, kui ka suureneda!!!
Kohtutäitur selgitab, et hüpoteegiga tagatud kohustused lähevad üle ostjale (Riigikohtu lahend nr 2-19-13561).
Asjaõigusseaduse § 346 lg 1 kohaselt on hüpoteegiga hüpoteegisumma ulatuses tagatud nõue, intressid (muu hulgas viivis) kuni kolme aasta eest enne kinnisasja müümist täitemenetluses, samuti võla sissenõudmise kulutused, sealhulgas täitemenetluse kulud ja täituri tasud ning hüpoteegipidaja poolt kinnisasja omaniku eest tasutud kindlustusmaksed.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõikele 1 on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. TMS § 158 lg 3 kohaselt lõpevad täitmisel olevast nõudest järjekohas tagapool olevad õigused pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati.
Alghind: 50 000 euro(t). HÜPOTEEKIDEGA!!!
Omanik: Taivo Hiielaid (isikukood 38306300381)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102112 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.11.2026 12:00 oksjonil ID102112 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pihlaka tn 6, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.11.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 09.10.2026 kell 22:22 ja lõpeb 03.11.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 03.11.2026 kell 14:00 ja lõpeb 10.11.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega, millisest soovist palume teada anda.
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudSillamäe linn
3-toaline korter: Ida-Viru maakond, Sillamäe linn, Geoloogia tn 8/2-1 (62,5 m2, 1/9 korrus)
Alghind12 800 €
Registreerimine avatudVinni vald Viru-Jaagupi alevik
3-toaline korter: Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik, Koeravere tee 2-11 (66,00 m2) 3 korrus
Alghind15 000 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
1- toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Olevi tn 35-48 (27,30 m2)
Alghind1500 €
Registreerimine avatudKohtla-Järve linn
2-toaline korter: Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Uus tn 5-18 (38,80 m2) 1 korrus
Alghind1050 €