2-toaline korter aadressil Põhja-Tallinna linnaosa, Sõle tn 65-41 (55,00 m2)
Registreerimine avatud
Registreerimine on avatud. Oksjonil osalemiseks tuleb registreeruda ja tasuda tagatisraha enne registreerimise lõppemist.
Vara andmed
- Aadress
- Tallinn, Sõle tn 65
- Linn / vald
- Tallinn
- Maakond
- Harju maakond
- Katastritunnus
- 78408:805:1030
- Registriosa nr
- 6918201
- Oksjoni korraldaja
- Risto Sepp, kohtutäitur
- Menetluse nr
- 027/2026/1974
- Vara ID
- ID102514
- Kategooria
- Kinnisvara
Ametlik enampakkumise teade
Ametlik teadaanne Ametlikud Teadaanded portaalis
Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 6918201 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Sõle tn 65 (katastritunnus 78408:805:1030, elamumaa 100%) 550/30964 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 41, mille üldpind on 55,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 41. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 6914201, 6914301, 6914401, 6914501, 6914601, 6914701, 6914801, 6914901, 6915001, 6915101, 6915201, 6915301, 6915401, 6915501, 6915601, 6915701, 6915801, 6915901, 6916001, 6916101, 6916201, 6916301, 6916401, 6916501, 6916601, 6916701, 6916801, 6916901, 6917001, 6917101, 6917201, 6917301, 6917401, 6917501, 6917601, 6917701, 6917801, 6917901, 6918001, 6918101, 6918301, 6918401, 6918501, 6918601, 6918701, 6918801, 6918901, 6919001, 6919101, 6919201, 6919301, 6919401, 6919501. Eriomand loodud vastavalt 15.01.2002 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Omanikuna II jaos on sisse kantud Elina Kruusement (isikukood 48804010310).
III jao kande nr 2 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 027/2026/662 kohtutäitur Risto Sepp, PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910) kasuks.
III jao kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks.
IV jao kande nr 1 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 200 000,00 krooni AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud hüpoteek summas 12 300,00 eurot AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 62 327,00 eurot AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 26.01.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 2.02.2022.
Eluruum on 2-toaline (hooneosa pind 55,00m2), asub 3.korruselise elamu 3-korrusel.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate nõuete rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Alghind: 159 500 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: Elina Kruusement (isikukood 48804010310)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102514 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.11.2026 10:00 oksjonil ID102514 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Sõle tn 65, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.11.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 26.10.2026 kell 17:35 ja lõpeb 22.11.2026 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 23.11.2026 kell 10:00 ja lõpeb 30.11.2026 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
buroo.sepp@taitur.net
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 6918201 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Sõle tn 65 (katastritunnus 78408:805:1030, elamumaa 100%) 550/30964 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 41, mille üldpind on 55,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 41. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 6914201, 6914301, 6914401, 6914501, 6914601, 6914701, 6914801, 6914901, 6915001, 6915101, 6915201, 6915301, 6915401, 6915501, 6915601, 6915701, 6915801, 6915901, 6916001, 6916101, 6916201, 6916301, 6916401, 6916501, 6916601, 6916701, 6916801, 6916901, 6917001, 6917101, 6917201, 6917301, 6917401, 6917501, 6917601, 6917701, 6917801, 6917901, 6918001, 6918101, 6918301, 6918401, 6918501, 6918601, 6918701, 6918801, 6918901, 6919001, 6919101, 6919201, 6919301, 6919401, 6919501. Eriomand loodud vastavalt 15.01.2002 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Omanikuna II jaos on sisse kantud Elina Kruusement (isikukood 48804010310).
III jao kande nr 2 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 027/2026/662 kohtutäitur Risto Sepp, PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910) kasuks.
III jao kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks.
IV jao kande nr 1 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 200 000,00 krooni AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud hüpoteek summas 12 300,00 eurot AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 62 327,00 eurot AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 26.01.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 2.02.2022.
Eluruum on 2-toaline (hooneosa pind 55,00m2), asub 3.korruselise elamu 3-korrusel.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate nõuete rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses ei vastuta selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Alghind: 159 500 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: Elina Kruusement (isikukood 48804010310)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102514 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 22.11.2026 10:00 oksjonil ID102514 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Sõle tn 65, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 22.11.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 26.10.2026 kell 17:35 ja lõpeb 22.11.2026 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 23.11.2026 kell 10:00 ja lõpeb 30.11.2026 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
buroo.sepp@taitur.net
Sarnased oksjonid
Registreerimine avatudNarva linn
MITTEELURUUMID NARVA LINNAS (25,10 m2 ja 410 m2)
Alghind18 000 €
Registreerimine avatudJärva vald Taadikvere küla
Maatulundusmaa 100%, Järva maakond, Järva vald, Taadikvere küla, Antsu
Alghind25 750 €
Registreerimine avatudTartu linn
Lossi tn 11 // 13 - 1, Tartu linn, Tartu maakond Lossi tn 11 // 13 - 2, Tartu linn kogumina
Alghind2 400 000 €
Registreerimine avatudLääne-Nigula vald Nigula küla
Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Nigula küla, Nigula tee 12-1 kinnisasja 1/2 kaasomandi osa
Alghind25 000 €